Tổng tiền :₫
[giaban]19-30 triệu/m2[/giaban] [chitiet]
 |
| phối cảnh dự án HIMLAM HÙNG VƯƠNG |
Vị trí Him Lam Hùng Vương Hải Phòng
Sở hữu cho mình một vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện bậc nhất nơi đây. Dự án đất nền Him Lam Hải Phòng được đánh giá cao về cả vị trí, thiết kế, tiện ích. Đặc biệt giá cả đất nền dự án Him Lam Hùng Vương được cho là phù hợp với kinh tế các hộ gia đình có thu nhập từ thấp tới cao.
Vị trí dự án Him Lam Hải PhòngDự án nằm giữa hai quốc lộ 5 mới và cũ gần trung tâm thành phố. Dự án còn gần các khu công nghiệp (KCN) vệ tinh phía tây thành phố thuận tiện cho việc di chuyển đi lại.- Cách KCN Nomura: 8km.
- Cách KCN Tràng Duệ: 9km.
- Cách KCN Thâm Việt: từ 5 đến 9km.
- Đến khu đô thị Vihomes Imperia Hài Phòng: 5 phút.
- Đến siêu thị Metro: 5 phút.
- Đến siêu thị điện máy Trần Anh: 4 phút.
- Đến bệnh viện Giao thông vận tải: 2 phút.
- Đến trung tâm thành phố: 10 phút.
- Đến trung tâm thành phố: 10 phút
Diện tích: 40 - 70m² < Giá: 16 - 28 triệu/m² >
+Tên dự án: Dự án Him Lam Hùng Vương, Hải Phòng.
+Địa chỉ: Hùng Vương, Hồng Bàng, Hải Phòng.
+Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Hồng Bàng.
+Tổng diện tích dự án: 123,243 m2.
+Đất ở: 55.200 m2 (chiếm 44.79%).
+Đất công trình công cộng: 4369 m2 (chiếm 3.55%).
+Đất công viên+ cây xanh+ thể dục thể thao: 3745 m2 (chiếm 3.04%).
+Đất giao thông: 59.929 m2 (chiếm 48.62%).
+Chỉ tiêu đất ở: 6.52 m2/người.
+Hạ tầng phân lô, điện nước đầy đủ, trường học, công viên.
+Địa chỉ: Hùng Vương, Hồng Bàng, Hải Phòng.
+Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Hồng Bàng.
+Tổng diện tích dự án: 123,243 m2.
+Đất ở: 55.200 m2 (chiếm 44.79%).
+Đất công trình công cộng: 4369 m2 (chiếm 3.55%).
+Đất công viên+ cây xanh+ thể dục thể thao: 3745 m2 (chiếm 3.04%).
+Đất giao thông: 59.929 m2 (chiếm 48.62%).
+Chỉ tiêu đất ở: 6.52 m2/người.
+Hạ tầng phân lô, điện nước đầy đủ, trường học, công viên.
Quy hoạch dự án
Được xây dựng đầu tư bởi tập đoàn Him Lam Hải Phòng, dự án được thiết kế tiện nghi nhất. Theo kế hoạch, dự án được xây dựng với 3 dự án thành phần. Đó là:
- Xây dựng tuyến đường giao thông nối quốc lộ 5 mới và quốc lộ 5 cũ. Diện tích xây dựng là 28.163m2. Kinh phí đầu tư lên tới 110 tỷ đồng.
- Xây dựng nhà ở xã hội: Him Lam Hồng Bàng được xây dựng với tổng diện tích: 31.921m2. Tổng mức kinh phí đầu tư là 700 tỷ đồng. Khu nhà được xây dựng với tầng cao tối đa là 6,5 tầng. Với nhà ở xã hội, các lô được bố trí lùi vào trong, sau các khu nhà ở kinh doanh. Trong tương lai, dự án cung cấp ra thị trường 1.345 căn nhà ở xã hội.
- Xây dựng khu nhà ở thương mại: Nhà ở thương mại được xây dựng với tổng diện tích 23.279m2. Tầng cao tối đa là 21 tầng, với hơn 1.100 căn nhà thương mại cao cấp.
Giá trị kinh tế – xã hội
Cũng theo quy hoạch này, dự án đem lại nhiều giá trị kinh tế xã hội cho thành phố. Trong quý trình triển khai dự án, chủ đầu tư cam kết tặng thành phố 22 tỷ đồng. Giá trị này được quy đổi dưới hình thức:
- 1 trường mầm non cao cấp, đạt chuẩn quốc gia trị giá 5 tỷ đồng.
- 1 block chung cư thương mại trị giá 15 tỷ đồng.
- 1 đường giao thông nối liền 2 quốc lộ trị giá 110 tỷ đồng.
Như vậy, dự án không chỉ đảm bảo được nhu cầu học tập của con em quý cư dân. Mà còn giúp ngân sách thành phố tiết kiệm được ngân sách đầu tư cơ sở hạ tầng. Mà điều này lại nằm trong quy hoạch được UBND thành phố xét duyệt.
Tiến độ thanh toán đất nền Him Lam
Khách hàng khi mua đất nền dự án Him Lam, sẽ được thanh toán theo nhiều đợt linh hoạt. Chủ đầu tư muốn tạo điều kiện để khách hàng có thời gian và khả năng huy động vốn tốt nhất. Dưới đây là tiến độ thanh toán khách hàng có thể tham khảo như sau:
- Đặt cọc 100 triệu để giữ lô đất. Ký HĐ thỏa thuận, khách hàng được giữ phiếu thu của chủ đầu tư.
- Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị lô đất. Ký HĐMB với chủ đầu tư.
- Đợt 2: Sau khi ký HĐMB, khách hàng sẽ thanh toán thành 5 đợt nhỏ. Mỗi đợt khoảng từ 10 đến 15% giá trị lô đất. Cách nhau từ 1 đến 2 tháng
Dự án khu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại khu chung cư Him Lam, Hùng Vương tại
quận Hồng Bàng do Công ty Cổ phần Him Lam Hải Phòng (Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng) làm chủ đầu tư được UBND thành phố xác định là 1 trong 2 dự án nhà ở xã hội có tính khả thi cao trong chương trình phát triển nhà ở xã hội thành phố giai đoạn 2013-2015, định hướng đến năm 2025. Khi dự án được triển khai, đi vào sử dụng sẽ tạo ra nguồn cung khá lớn về nhà ở xã hội, với giá thành hợp lý, đáp ứng tốt nhu cầu của một hộ.
Dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại do Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng làm chủ đầu tư được thực hiện tại khu vực phường Hùng Vương, Hồng Bàng là dự án có lợi thế rất lớn về vị trí địa lý, phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị Hải Phòng đã được Chính phủ phê duyệt. Dự án nằm giữa hai quốc lộ 5 mới và cũ, gần trung tâm thành phố và toả ra các khu CN vệ tinh phía tây thành phố, cụ thể là: khu CN Nomura (cách 8km), Khu Công nghiệp Tràng Duệ (cách 9km), Khu Công nghiệp Thâm Việt (cách từ 5 đến 9km), rất thuận tiện cho việc đi lại.
Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 12ha, tổng mức đầu tư là 1.500 tỷ đồng. Quy hoạch tổng thể của dự án bám sát nội dung quy hoạch chi tiết phường Hùng Vương, Hồng Bàng, gồm 3 dự án thành phần chính: dự án xây dựng tuyến đường nối quốc lộ 5 mới và cũ, diện tích 28.163m2, kinh phí đầu tư là 110 tỷ đồng; khu nhà ở xã hội 31.921m2, kinh phí đầu tư trên 700 tỷ đồng và khu nhà ở thương mại là 23.279m2...
Định hướng chính cho quy hoạch không gian của dự án là tổ chức không gian sống kết hợp 2 loại hình nhà ở gồm: nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. 2 khu nhà ở này chiếm 44,79% tổng diện tích dự án, hơn 50% diện tích còn lại của dự án dành cho việc xây dựng các công trình công cộng (trường mẫu giáo), công viên cây xanh, hệ thống đường giao thông. Trục giao thông liên khu vực có lộ giới quy hoạch 30m, các tuyến giao thông nội bộ có lộ giới từ 12m đến 14m
Lời Kết :
Dự án Him Lam Hải Phòng là một sự cơ hội đầu tư lý tưởng cho khách hàng và các nhà đầu tư thông thái. Với vị trí địa lý tiềm năng, tiện ích đồng bộ cùng quy mô quy hoạch rộng lớn, Dự án chắc chắn sẽ đem lại một nguồn lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư.
[/chitiet]
